Les différentes manières de faire de la location meublée sans prise de tête
tous les avantages de la LMNP. S’il souhaite réaliser un désinvestissement, c’est l’ensemble du lot qu’il met en vente, y compris le bail qui continue à courir.
S’associer à plusieurs et investir en indivision
Un bien meublé acquis à plusieurs se révèle avantageux sur certains points :
- l’acquisition est supportée par tous les associés
- un gérant est nommé par vote au cours de l’assemblée générale des associés. Celui-ci se charge de l’ensemble de la gestion locative
- les associés sont délestés de cette charge, tout en percevant leur part de loyers équivalant au montant de leur mise de départ
- les associés ont droit à tous les avantages de la LMNP
Il est question de monter une société qui est une SARL de familleFaire de la location meublée plutôt que de la location nue se révèle avantageux du point de vue rendement, en plus d’échapper à des conditions d’éligibilité assez contraignantes applicables dans la location d’un bien nu. Cependant, l’investissement initial est assez lourd au niveau financier. Sachez qu’il est pourtant possible de faire de la location meublée sans prise de tête et de [...]